À VENDRE // FOR SALE

8031-8035 Rue St-HubertMontréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2R 2P4

Idéalement situé en plein centre du quartier Villeray, ce magnifique triplex offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du Marché Jean-Talon, des stations de métro Fabre et Jean-Talon, ainsi que d’une multitude de cafés, boulangeries artisanales et restaurants réputés.

Ce quartier dynamique et hautement piétonnier se distingue par son atmosphère conviviale et sa proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles de qualité, superbes parcs verdoyants et pistes cyclables accessibles en quelques minutes.

Une occasion rare d’acquérir une propriété dans l’un des secteurs les plus prisés de Montréal — idéale tant pour les investisseurs avisés que pour les propriétaires-occupants recherchant un mode de vie urbain, une communauté vibrante et un excellent potentiel locatif.

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Ideally located in the very center of Villeray, this beautiful triplex offers an exceptional living environment just steps from the famous Jean-Talon Market, Fabre and Jean-Talon metro stations, as well as a wide selection of cafés, artisanal bakeries, and renowned restaurants.

This vibrant and highly walkable neighborhood stands out for its friendly atmosphere and unbeatable access to everyday conveniences — including quality schools, lush green parks, and numerous bike paths just minutes away.

A rare opportunity to acquire a property in one of Montreal’s most sought-after areas — perfect for savvy investorsor owner-occupants seeking an urban lifestyle, a vibrant community, and excellent rental potential.

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INFO

Centris® No. 11015002

Dimensions du bâtiment / Building Size 

15.27m X 7.62m ir

Nombre d'unités / Number of Units

3

Type d'unités / Type of Units    

  4 ½ 1       

  5 ½ 2

Total 3 

Revenu brut potentiel / Potential Gross Revenue

$50,496

Prix / Price

$630,000